1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
西宮市
53.3万円/㎡
前年比-1.7%
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ラッスルプラザ門前
兵庫県西宮市門前町
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,156万円
62.2万円/㎡
2,360
3,557
4,755
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,755万円
53.2万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月22日
ラッスルプラザ門前
4,480万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 4,480万円 | 67.0万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 5,400万円 | 75.4万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 51.4万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,390万円 | 41.2万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,390万円 | 41.2万円 | 7階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 4,499万円 | 42.2万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 43.9万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,080万円 | 61.1万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,280万円 | 64.1万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 65.5万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,990万円 | 46.8万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,580万円 | 43.0万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,750万円 | 44.6万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 46.8万円 | 6階 | 106.59㎡ | 15. | 南 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,990万円 | 46.8万円 | 7階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/08 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,890万円 | 52.1万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/11 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、西宮市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は西宮市の平均と比較して25.7%割高です。
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阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 15分
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阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 8分
1996年築 / 3階建 / 30戸 / RC造